Question 1

O que é a calculadora de prestação de crédito habitação?

Accepted Answer

É uma ferramenta que permite simular a prestação mensal de um crédito habitação, considerando o montante, prazo, taxa de juro e método de amortização.

Question 2

Qual a diferença entre amortização francesa e alemã?

Accepted Answer

Na amortização francesa (prestação constante), paga o mesmo valor todos os meses. Na alemã (capital constante), o capital amortizado é igual todos os meses, mas os juros diminuem, resultando em prestações decrescentes.

Question 3

O que é o imposto de selo sobre juros?

Accepted Answer

Em Portugal, os juros do crédito habitação estão sujeitos a imposto de selo de 4%. Este valor é cobrado mensalmente sobre os juros pagos.

Question 4

Qual a diferença entre taxa fixa e variável?

Accepted Answer

A taxa fixa mantém-se inalterada durante todo o empréstimo. A taxa variável é composta pela Euribor (que varia) mais o spread do banco.

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